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Alto Padrão para Venda, São Paulo / SP, bairro Moema, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 134,00 m²
Útil: 134,00
2 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 4.820.000,00
Código: 131703 | Endereço: Alameda dos Jaúnas,***-*** | Bairro: Moema | Zona: *** | Região: *** | Ponto de Referência: *** | Condomínio: *** Cris Ricca Imóveis *** | IPTU: R$ 1.702,86 | Condomínio: R$ 3.702,00 | Área Útil: 134,00 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$35.970,00
Descrição do Imóvel
Apartamento Alto Padrão em Moema
134m² de Área Útil
2 Dormitórios | 2 Vagas Paralelas | Varanda Gourmet Integrada | Andar Alto | Exclusividade da Imobiliária
Localizado na Rua Jaunas, em Moema, este apartamento ocupa posição privilegiada em rua calma e arborizada, a cerca de 700 metros da estação Moema do metrô, próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas. O bairro é um dos mais valorizados de São Paulo, conhecido pela infraestrutura completa, gastronomia variada, comércio local de qualidade e acesso rápido às principais avenidas da cidade.
➤ O apartamento, com 134m² de área útil, apresenta projeto contemporâneo assinado por arquiteta, com marcenaria planejada Bontempo e iluminação Lumini. O living ampliado integra-se à varanda gourmet envidraçada, criando um elegante ambiente de convivência com estar adicional na varanda e lareira ecológica revestida em mármore Montblanc. O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte master com varanda privativa e amplo closet linear planejado, além de um segundo dormitório com banheiro social posicionado em frente, ambos com banheiras e dimensões generosas. Os ambientes contam com excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante. Piso em madeira Indusparquet, três aparelhos de ar-condicionado instalados no living e na varanda, área de serviço espaçosa com banheiro, e duas vagas fixas e paralelas em garagem ampla. Depósito privativo no térreo. Apartamento novo, em edifício novo, com apenas oito unidades, sendo um por andar, e elevador social com acesso por senha.
❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece Piscina no Rooftop com Vista Panorâmica, ideal para contemplar a cidade; Espaço Gourmet com Churrasqueira, perfeito para encontros sociais; Lounge e Deck com Espreguiçadeiras para relaxamento ao ar livre; Sala de ginástica equipada para treinos diários; Portaria com controle de acesso e elevador social privativo com senha, garantindo segurança e exclusividade; Gerador para áreas comuns assegurando conforto em eventuais quedas de energia; Duas entradas de acesso ao edifício facilitando a circulação; Depósito privativo no térreo para armazenamento adicional.
Agende já sua visita!!!
IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.
Pontos Fortes
✓ Piscina no Rooftop com Vista Panorâmica
✓ Espaço Gourmet com Churrasqueira
✓ Lounge com Área de Convivência
✓ Deck com Espreguiçadeiras
✓ Sala de ginástica equipada
✓ Elevador Social com acesso por senha
✓ Gerador para áreas comuns
✓ Portaria com controle de acesso
✓ Depósito privativo no térreo
✓ Duas entradas de acesso ao edifício
Central de Negócios
Para mais informações deste imóvel:
contato@crisriccaimoveis.com.br
Telefones: (11) 3542-6746 / 9.7829-0666
Creci - 27002-J
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